Menü Altı Reklam Alanı

Malatya’da Konut Fiyatları Şaşırttı: Türkiye’nin En Ucuz İlleri Arasında

08 Nisan 2026, Çarşamba 09:25
  • 10
Malatya’da konut fiyatları Türkiye ortalamasının altında kaldı. Metrekare fiyatı 20 bin TL seviyesinde. Yatırım için fırsat dönemi başladı.

MALATYA HABER GAZETESİ

Malatya’da Konut Fiyatları Dikkat Çekiyor: Türkiye’nin En Uygun İlleri Arasında

https://i.malatyasurmanset.com/c/60/1280x720/s/dosya/haber/malatya-da-deprem-sonrasi-yeni_1754431204_sX895F.jpg

https://img.piri.net/mnresize/698/-/piri/upload/3/2024/4/26/397c05c8-80tqbnrisfshyzdahuqhpi.jpeg

https://malatyahaber.com/fotolar/2023/07/iste-yeni-malatyanin-tasarim-planinin-ayrintilari5751.jpg

4

Türkiye genelinde konut fiyatları yükseliş trendini sürdürürken, Malatya uygun fiyatlı konut seçenekleriyle öne çıkan iller arasında yer aldı. Son açıklanan verilere göre Malatya, metrekare fiyatı bakımından Türkiye’nin en uygun konut piyasalarından biri olarak dikkat çekiyor.

Malatya’da Metrekare Fiyatı 20 Bin TL Seviyesinde

Endeksa’nın Mart 2026 verilerine göre Türkiye genelinde konut fiyatları aylık bazda yüzde 1,13 artarken, yıllık artış oranı yüzde 27,37 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 26 bin TL’ye yükselirken, konutların yıllık kira getirisi yüzde 7,25 seviyesinde hesaplandı.

Bu tablo içerisinde Malatya, uygun fiyatlı konut seçenekleriyle ayrıştı. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 20 bin 694 TL olarak ölçüldü.

En Ucuz İller Listesinde Üst Sıralarda

Verilere göre Türkiye’de konut fiyatlarının en düşük olduğu iller arasında Kilis ilk sırada yer alırken, Malatya da listenin üst sıralarında kendine yer buldu.

Özellikle büyükşehirlerle kıyaslandığında Malatya’daki fiyat seviyesinin oldukça düşük kaldığı görülüyor.

Büyükşehirlerde Fiyatlar 65 Bin TL’yi Aştı

Türkiye genelinde konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında ise:

  • Muğla
  • İstanbul
  • Antalya

yer aldı.

Bu şehirlerde metrekare fiyatları 50 bin TL’nin üzerine çıkarken, bazı bölgelerde 65 bin TL seviyesine kadar ulaştı.

Deprem Sonrası Süreç Fiyatları Etkiledi

Malatya’da konut fiyatlarının görece düşük kalmasında, 6 Şubat depremleri sonrası devam eden yeniden yapılanma sürecinin etkili olduğu değerlendiriliyor.

Kentte:

  • yeni konut projeleri hızla yükseliyor
  • rezerv alan çalışmaları sürüyor
  • arz artışı fiyatları dengeliyor

Uzmanlara göre bu süreç, yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor.

Yatırımcılar İçin Fırsat Dönemi

Emlak uzmanları, Malatya’daki mevcut fiyat seviyelerinin orta ve uzun vadede ciddi bir değer artışı potansiyeli taşıdığını belirtiyor.

Özellikle:

  • yeni yapılaşma alanları
  • şehir merkezine yakın bölgeler
  • altyapısı tamamlanan projeler

yatırım açısından ön plana çıkıyor.

Kira Getirisi Dikkat Çekiyor

Türkiye genelinde kira getirisi ortalama yüzde 7,25 seviyesinde hesaplanırken, Malatya’da uygun fiyatlı konutlar sayesinde kira çarpanlarının yatırımcı lehine geliştiği ifade ediliyor.

Malatya Konut Piyasasında Yeni Dönem

Uzmanlara göre Malatya, yeniden inşa süreci tamamlandıkça hem yaşam hem yatırım açısından cazibesini artıracak.

Uygun fiyat avantajı, yeni konut stokunun artışı ve gelişen şehir altyapısı, Malatya’yı Türkiye’nin dikkat çeken konut piyasalarından biri haline getiriyor.

 

Malatya’da Konut Fiyatları Şaşırttı: Türkiye’nin En Ucuz İlleri Arasında

 

Malatya’da konut fiyatları Türkiye ortalamasının altında kaldı. Metrekare fiyatı 20 bin TL seviyesinde. Yatırım için fırsat dönemi başladı.

Yorum Yaz

Etiketler:

malatyahaberson dakika
Mercan Koleji Kayıtlarımız Devam Ediyor
NAMAZ VAKİTLERİ Malatya
İMSAK
GÜNEŞ
ÖĞLE
İKİNDİ
AKŞAM
YATSI
04:30
05:55
12:34
16:11
19:03
20:22
#
Takım
O
G
M
B
Av
P
1
Galatasaray
27
20
3
4
43
64
2
Fenerbahçe
28
18
1
9
34
63
3
Trabzonspor
28
19
3
6
25
63
4
Beşiktaş
28
15
6
7
17
52
5
Göztepe
27
12
5
10
12
46
6
Rams Başakşehir
28
12
8
8
14
44
7
Samsunspor
27
8
7
12
-2
36
8
Kocaelispor
28
9
12
7
-9
34
9
Gaziantep FK
28
8
10
10
-10
34
10
Corendon Alanyaspor
28
6
8
14
1
32
11
Tümosan Konyaspor
28
7
11
10
-8
31
12
Çaykur Rizespor
27
7
11
9
-5
30
13
Hesap.com Antalyaspor
28
7
14
7
-15
28
14
Kasımpaşa
28
6
13
9
-13
27
15
Natura Dünyası Gençlerbirliği
28
6
15
7
-11
25
16
Zecorner Kayserispor
28
4
13
11
-29
23
17
ikas Eyüpspor
28
5
16
7
-22
22
18
Mısırlı.com.tr Fatih Karagümrük
28
5
18
5
-22
20
#
Takım
O
G
M
B
Av
P
1
Erzurumspor FK
33
21
3
9
52
72
2
Amed Sportif Faaliyetler
33
21
5
7
41
70
3
Esenler Erokspor
33
19
5
9
45
66
4
Arca Çorum FK
34
19
9
6
18
63
5
Sipay Bodrum FK
34
18
9
7
33
61
6
Atko Grup Pendikspor
34
15
7
12
23
57
7
Bandırma Spor
34
14
10
10
10
52
8
Emre Gökdemir İnşaat Ankara Keçiörengücü
33
13
9
11
26
50
9
Özbelsan Sivasspor
33
12
10
11
7
47
10
Manisa FK
34
13
14
7
-5
46
11
Alagöz Holding Iğdır FK
33
12
12
9
-5
45
12
İmaj Altyapı Van Spor FK
33
11
12
10
4
43
13
SMS Grup Sarıyerspor
34
12
15
7
-4
43
14
Boluspor
33
12
15
6
1
42
15
İstanbulspor
33
9
11
13
-10
40
16
Eminevim Ümraniyespor
33
11
16
6
-4
39
17
Serik Spor Futbol A.Ş.
33
10
18
5
-25
35
18
Sakaryaspor
33
8
16
9
-15
33
19
Atakaş Hatayspor
34
1
26
7
-65
10
20
Adana Demirspor
34
1
30
3
-127
-54
NÖBETÇİ ECZANELER
Tümünü Gör
  • İKİZCE ECZANESİ MERKEZ
Döviz Kurları
Veriler Merkez Bankasından Çekilmektedir.
Döviz Alış Satış
USD 44.5255 TL 44.6057 TL
AUD 30.7891 TL 30.9899 TL
DKK 6.8752 TL 6.9089 TL
EUR 51.4563 TL 51.5490 TL
GBP 58.9089 TL 59.2160 TL
CHF 55.5936 TL 55.9505 TL
SEK 4.6744 TL 4.7228 TL
CAD 31.9486 TL 32.0927 TL
KWD 144.2447 TL 146.1322 TL
NOK 4.5845 TL 4.6154 TL
SAR 11.8586 TL 11.8800 TL
JPY 27.8079 TL 27.9921 TL
RON 10.0392 TL 10.1706 TL
RUB 0.56098 TL 0.56832 TL
CNY 6.4528 TL 6.5372 TL
PKR 0.15748 TL 0.15954 TL
QAR 12.1437 TL 12.3026 TL
KRW 0.02952 TL 0.02991 TL
AZN 26.0447 TL 26.3855 TL
AED 12.0556 TL 12.2133 TL
KZT 0.09570 TL 0.09695 TL
Hava Durumu

MALATYA

Bugünkü Hava Durumu
Son Güncelleme: 08 Nisan 2026, Çarşamba - 14:37

2024 - 2026 Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
PİXON Yazılım